Por Core Propiedades Como toda profesión u oficio, se originan al realizar una actividad de forma repetitiva al punto de obtener la experticia al realizarla, y dichas actividades o servicios surgen para dar respuesta a una necesidad.
Luego de que la humanidad desarrollara un sistema ordenado de comunicación y posteriormente la agricultura que daría origen a las grandes civilizaciones antiguas como la egipcia, fenicia, griega y romana, el comercio fue y sigue siendo uno de los pilares de la evolución humana. La cual a medida que se intercomunicaban las ciudades, se generaba el intercambio cultural y de bienes.
Como en la actualidad, la diversidad de idiomas podía ser una barrera para realizar comercio, por ello algunas personas hacían de intérpretes, posteriormente realizaban mediación y finalmente realizaban funciones como ministros de fe pública. Todo esto con el objetivo de realizar intercambios equivalentes y beneficiosos para ambas partes.
El comercio terrestre se desarrollaba principalmente en extensas ferias en donde mercaderes de diversas regiones llevaban sus productos. Con las cruzadas, la expansión territorial y la navegación, se redujeron drásticamente los tiempos de traslados de los diferentes productos alrededor del mundo. Las diferentes monedas y documentos como letras de cambio sustituyeron al trueque por lo que fue necesario crear estandarizar y normar dichos intercambios, dándole cada vez más relevancia a los ministros de fe que verificaban la autenticidad de los documentos, sellos reales y el gramaje de las monedas de oro, plata y otros bienes.
Antiguamente las personas desbastaban monedas y joyas de oro y plata, extrayendo parte del material para obtener mayor ganancia de estas. La existencia de un ministro de fe y una unidad de comparación o medida era tan importante como hablar un mismo idioma. Ver más “Origen de la metrología”.
En la actualidad las monedas de los países no se realizan con materiales preciosos para evitar esas situaciones, siendo estas idealmente de un valor en material mucho menor al representado por la moneda. ¿Pero que pasa con los billetes? ¿si a un billete le faltan trozos sigue teniendo la misma validez? Ver más “Monedas, Billetes y documentos”.
En la edad media, lo reyes entregaban territorios a sus vasallos, caballeros y jinetes con el fin de obtener beneficios mutuos, fortalecimiento y aumento de la riqueza de la corona a cambio del cuidad, trabajo de las tierras y crianza de animales. Mas estos terrenos no eran de propiedad del ocupante, estas pertenecían al rey. Solo se otorgaba el derecho de uso.
Posterior a la llegada de las personas desde el antiguo mundo a las Américas los reyes mantuvieron estas restricciones, pero con algunas salvedades, ahora estas debían mantener indivisas por periodos de 4 años, para asegurar las herencias y el crecimiento del patrimonio para generaciones futuras, reviendo edificar, cultivar en esos sueños y criar animales, junto con la prohibición de obtener títulos nobiliarios en estas nuevas tierras, estos territorios eran entregadas por la disposición real otorgada por la corona, denominada Merced, como premio y botín de guerra a los soldados. Todo esto con el fin de mantener el poderío de los reyes en el continente europeo.
En unos principios existía la propiedad colectiva, pasando a la propiedad Familiar y finalmente decantando a la propiedad Individual.
Corretaje de Propiedades.
Siendo los inmuebles, por definición “Que no puede ser trasladado o separado del lugar en que se halla, como tierras, casas o edificios”, el mayor representante de la riqueza y poder adquisitivo de todos los tiempos. La necesidad de comerciar con bienes inmuebles por parte propietarios, inversionistas, rentistas, compradores o arrendadores ha sido traspasada a los Corredores o agentes inmobiliarios.
Esta profesión tiene como objetivo facilitar y agilizar el traspaso del dominio de la propiedad, como antiguamente el intermediador e interprete de lenguas realizaba esta acción, ahora el Corredor de Propiedades es el intermediador entre las partes para llegar a un acuerdo y cumple la función de interprete ante los clientes de las normas y leyes que rigen el comercio inmobiliario.
Muchos países tienen actualmente una normativa que regula la intermediación de bienes inmuebles, Chile fue el primer país regular la transacción de inmuebles en latinoamerica, dichas leyes actualmente derogadas. En la actualidad no existe una normativa específica para el corretaje como en otros países vecinos como Argentina y Perú. Pero hay proyectos de ley que buscan reinstaurar dichas normativas, mejorarlas y evitar la ambigüedad en la que actualmente la legislación chilena afecta a la población en esta área, aun habiendo leyes que protegen al consumidor. Ver más “Corretaje inmobiliario en Chile”
Fuentes:
- Historia Universal: https://www.uv.es/ivorra/Historia
- Cómo las civilizaciones antiguas ayudaron a construir nuestras ciudades modernas https://www.bbc.com/mundo/noticias-45122154
- Origen del corretaje: ABC del corretaje de propiedades – Salvador Makluf Freig
- Origen del Corretaje: https://makluf.cl/el-origen-del-corretaje/